청년 주택드림 청약통장이 화제 입니다. 기존에 있는 청년 우대형 청약통장 장점에 플러스로 조건 완화와 대출 우대가 추가되어서 입니다. 자세히 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장?
청년 주택드림 청약통장은 ‘자산형성 + 청약기회’ 2마리 토끼를 잡을 수 있는 통장입니다. 정부가 새로 추진하는 ‘청년 내집 마련 1, 2, 3’ 정책의 일부입니다. 청년 우대형 통장대비 완화된 가입 요건과, 높은 이자율을 가지고 있으며 납입 한도도 늘렸습니다.
완화된 조건은?
기존 청년 우대형 청약 통장 대비 완화된 조건은 소득, 주택 요건 2가지 입니다.
- 기존 소득 요건 3,600만원 –> 5,000만원으로 확대
- 기존 무주택 세대주 요건 –> 무주택자로 확대
금리 인상은?
금리는 기존에 청년 우대형 주택청약 종합저축이 최대 연 4.3% 였는데 0.2% 높은 최대 연 4.5%로 올랐습니다.
납부 한도는?
납부 한도는 기존 월 50만원에서 월 100만원으로 올랐습니다.
청년 주택드림 대출 가능!
청년 주택드림 청약통장으로 당첨된 경우에는 전용 대출인 ‘청년 주택드림 대출’이 가능합니다. 소득과 만기별로 차등을 두지만 금리 최저 2.2%, 기간 최장 40년 까지 지원할 예정입니다. 분양가의 80%까지 가능하며 이후에도 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 우대금리를 통해 주거비 부담을 덜 수 있습니다. 다만, 이 대출은 2025년 출시 예정입니다.
신청 및 전환 방법?
아직 통장이 출시된 것은 아니기에 신청과 전환을 따로 할 수는 없는데요. 통장은 내년 2월 출시 예정이라고 합니다. 청년 우대형 청약통장이 아니신 분들은 따로 신청이 필요합니다. 이미 청년 우대형 청약통장을 쓰고계시다면 자동으로 전환될 예정입니다.
총 정리
- 금리 최대 4.5%p로 인상
- 연 소득 5,000만원 이하 신청가능
- 월 저축 한도 100만원으로 상향
- 청년 주택드림 대출 가능 연 2.2%p
- 생애 주기별로 우대
청년 내집 마련 1,2,3 이란?
청년 내집 마련 1,2,3은 3단계에 걸쳐서 주택마련을 지원하겠다는 정책입니다.
- 준비기 : 청년 주택드림 통장을 통해 내집마련 기회 제공
- 내집 마련 : 청년 주택드림 대출을 통해 최저 금리 2.2% 40년간 지원
- 생애주기 별 지원 : 결혼 (0.1%p), 출산(0.5%p), 다자녀(0.2%p) 씩 금리를 인하합니다.
파격적인 통장 출시에 기대가 되는데요. 통장이 출시되면 자세한 정보와 함께 돌아오겠습니다.
참고 : 국토교통부