전세 보증 보험은 전세자금을 안전하게 확보하기 위해 꼭 가입하는 상품 중 하나인데요. 작정하고 전세사기를 한다면 피할 수 없는 방법이 없다고 하지만 현재로서는 전세사기를 방어하기 위한 효과적인 수단 중 하나입니다. 우리은행에서 전세 보증 보험을 가입한 후기를 통해 효율적인 가입 방법 소개드리겠습니다.
1. 전세 보증 보험 이란?
전세 보증 보험은 위에서 설명한 것 처럼 전세 계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환 해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보험입니다.
2. 전세 보증 보험 종류
전세 보증 보험 종류는 크게 3가지가 있는데요. 가장 유명한 HUG 전세 보증 보험, SGI 전세 보증 보험, HF 전세 보증 보험이 있습니다. 세가지의 차이는 SGI의 경우 보증 전세금 한도가 없다는 점과 보증료율이 다릅니다. HUG의 경우 0.115 ~ 0.128% 이며, HF가 0.04% SGI가 0.192% 입니다. HF의 경우 대출보증과 결합되어 진행했을때의 보증료율 입니다.
3. 전세 보증 보험 가입 방법
전세 보증 보험 가입 방법은 총 3가지로 소개 되고 있습니다. 아래는 hug 기준입니다.
- 보증금 반환 보증 지사 또는 위탁은행 방문 신청
- 모바일 신청
– 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환보증
– 카카오페이 > 간편보험 > 전세보증금반환보증
– KB국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증 - 모바일 보증 신청
– 공사 모바일 보증 앱에서 이용 가능 (모바일 hug )
SGI와 HF의 경우에는 은행에 방문하여서 신청 할 수 있습니다.
4. 전세 보증 보험 준비 서류
전세 보증 보험 준비 서류는 3가지 보험 모두 크게 다르지 않은데요. 준비해야 될 서류가 전세 계약 시 구비해야 될 서류와 겹치는 것이 많아서 전세 계약 하고 빠르게 하는 것이 번거로움을 줄일 수 있습니다.
- 주민등록등본 (1개월 이내 ) – 구청, 인터넷 발급가능
- 확정일자부 전세계약서 – 계약시 수령
- 전입세대 열람내역 – 구청, 주민센터 발급 가능, 신분증, 계약서 필요
- 전세보증금 지급 확인 서류 – 계약시 수령
이렇게 4가지만 가지고 있으면 전세 보증 보험을 신청 할 수 있습니다.
5. 전세 보증 보험 가입 후기
저는 우리은행에서 전세 보증 보험을 가입 신청하였는데요. HUG의 안내에 따르면 모바일 엡에서 신청하라고 되어있는데 취급은행의 앱에서도 신청이 가능하여 우리은행 앱에서 신청을 진행하였습니다.
이유는 전세 대출을 우리은행에 받아서 대출이력이 남아있기에 보증 가입이 수월했기 때문입니다. 그러나 여기서 은행을 방문할 수 밖에 없었던게 서류제출을 팩스로 받았기 때문입니다. 모바일로 신청은 했지만 팩스가 없어서 위의 서류 제출을 위해 근처 은행을 방문했습니다.
은행에 방문하고 나니 HUG로 신청을 하였는데 꼭 그것으로 해야하는 것은 아니라고 저에게 적합한 HF 전세지킴보증을 추천해주셨습니다. 이유는 2가지 인데요. HUG로 진행 할 시 임대인의 내용증명이 필요하여 번거롭다는 점과 보증료율이 높다는 점 이었습니다. 만약 타 은행 앱을 통해서 진행했다면 시간적, 금전적 손해가 일어났을 수도 있었어요.
결론은 2가지 입니다.
1. 대출 받은 은행의 앱이 있다면 앱에서 신청을 진행하면 수월하다.
2. 서류를 챙겨서 은행을 방문하는 것이 가장 효율적인 상품을 찾을 수 있다.
갈수록 전세사기가 심해지는 요즘 나는 아니겠지 라는 생각을 가지는 것은 위험합니다. 실제로 주변에서 심심치 않게 소식이 들려오는데요. 이번 포스팅이 안전한 전세계약을 하시는데 도움이 되기를 바랍니다.